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南港「五心級」建設撐腰 房價攀回5字頭

来源:申博   日期:2018-10-16

南港区因绝佳地理位置、以及三铁共构车站,被定位第二个信义计画区,虽投入各项建设,仍敌不过房市低靡,去年房价跌破5字头后,随著今、明两年各项重大建设陆续完工啟用,将有国家会展中心、国家生技园区研发中心、北部流行音乐中心,以及车站中心、文创中心「五心级」建设撑腰,让房价再登5字头。
 
南港今年底、明年各项重大建设将完工啟用,包括国家会展中心、国家生技园区研发中心、北部流行音乐中心等、文创中心,若再加上车站中心转运功能,将替南港带入大量就业机会,和大批外来人口,刺激当地房市需求。
永庆房產集团根据实价登录资料,统计北市12个捷运交会站上半年房价变化,发现今年前6月房价,与去年同期相比之下,有8个站上涨、4个站下跌,涨幅最大的前三名為大安站(20.4%)、南港展览馆站(14.0%)、忠孝新生站(13.8%)。
 
其中捷运南港展览馆站从逼近6字头房价,一路下滑至去年4字头,今年又略微回升至5字头,涨幅达14%,推估与多项重大建设產业园区、生技研发中心完工有关。
 
永庆房屋南港重阳直营店长刘哲齐分析,年1~7月交易量726件、与去年580件相比,成长25%,若与前年511件相比,成长42%,可见南港房市交易热度逐年递增,中古住宅大楼平均单价60~71万,坪数26~48坪,2~3房型,总价1800万~3800万,与周边内湖地区相比,不只交通顺畅、生活机能较便利,与邻近信义区相比,房价相对亲民,吸引这两地的民眾置產、以及周边工作的园区客。